我公司租了一套房子，收到了增值税专用发票，然后又把这个房子租给了个人，个人没叫我们开发票，只开了收据，这个情况分别怎么做账啊

青空ai 追问

2023-03-29 17:43

租了4间房，租出去了3间

邹老师 解答

2023-03-29 17:44

你好
租入的时候，借：管理费用等科目，其他业务成本 ，应交税费—应交增值税（进项税额），  贷：银行存款等科目
又把这个房子租给了个人
借：银行存款等科目 ，贷：其他业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）

青空ai 追问

2023-03-29 17:46

3间是租给个人的，没有开票，税怎么弄

邹老师 解答

2023-03-29 17:47

你好，如果是一般纳税人，是按9%的税率 

青空ai 追问

2023-03-29 17:48

我们公司没开票也要交税嘛

邹老师 解答

2023-03-29 17:49

你好，是的，是这样的

青空ai 追问

2023-03-29 17:52

不能直接做进账转出吗

邹老师 解答

2023-03-29 17:53

你好，这个是单位的其他业务收入，需要确认销项税额，而不是进项转出啊