甲公司2022年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2022年甲公司上述房产应缴纳房产税税额的下列计算列式中，正确的是（　）。 这道题先从哪个问题入手解决

平静的湖水 追问

2023-03-29 14:52

12*3是什么意思

邹刚得老师 解答

2023-03-29 14:53

你好，1.2%一年的税率，除以12就变成了月度税率，乘以3是因为自用了3个月

平静的湖水 追问

2023-03-29 14:53

1万*9*12%   是指从租计征的税率为12％      不用1万可以吗

邹刚得老师 解答

2023-03-29 14:54

你好，从租计征的税率为12％，需要用到一万的，不用一万就是 9*12%  显然不对啊 

平静的湖水 追问

2023-03-29 15:01

租期1年，每月收取不含税租金1万元。  所以要用1万*9*12%   是这么理解吗

邹刚得老师 解答

2023-03-29 15:02

你好，这里租用的2022年房产税，对应的期间是9个月，而不是1年

平静的湖水 追问

2023-03-29 15:05

1*9*12%        9*12%明白    就是1不明白

邹刚得老师 解答

2023-03-29 15:06

你好，1万*9*12%，1万是一个月租金1万的意思啊