" 老师您好！房地产开发公司分两期施工，现一期完工交房，请问确认收入后成本如何结转？具体分录如何做？我们是14栋楼分两期施工，但核算没分两期目前交房的有5栋，但附属，景观绿化等都没完成，所以不知道怎么预估在清算前这个暂估数怎么估？这样的分录应该是：借：开发产品，贷：开发成本。我需要知道的是部分完工交房的在成本还没有完全实现前如何结转，以什么数结转？老师有没有好的方法？"

良老师1

职称：计算机高级

2023-03-20 19:11

那么，老师建议您可以采用暂估结转的方式。根据实际情况，您可以预先估算出已完工交房部分的成本总额，然后进行暂估结转，即借：暂估收入；贷：暂估成本。如果在实际结转时，成本发生变动，可以通过借：暂估成本差额；贷：暂估收入差额的方式进行调整。您有什么疑问吗？

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