老师您好,请问小规模企业之前买的房产租出去了,是要房产是要计入投资性房地产吗?老师,其实不算是为了投资,主要没有北京的购房资格,只能以公司名义买房,而且房产税是从租记征的。老师那这种是算投资性房地产吗

美满的衬衫
于2023-03-10 14:12 发布 467次浏览
- 送心意
999
职称: 注册会计师
2023-03-10 14:25
好的,首先要明确的是,投资性房地产是指为了获得财务回报的投资,而不是为了直接使用或者获得其他利益的。比如说买一套房,你可以租出去,拿到租金,也可以改造,卖出去,拿到利润,这就是投资性房地产的例子。但是你所提到的情况,可能不算投资性房地产,因为你买的是为了解决购房资格的问题,而不是为了投资。
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