房地产未支付的工程质保金，已收到施工方开具的发票，开发成本是否在土增可以扣

小鱼儿 追问

2023-03-03 15:56

开发费用少于开发成本的10%，按照开发费用实际扣除是吗

小云老师 解答

2023-03-03 16:14

凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除。
凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。

小鱼儿 追问

2023-03-03 16:34

转让公司和转让股权有什么区别呢

小云老师 解答

2023-03-03 16:35

平台规定一问一答，不同问题麻烦另开一个提问，谢谢。