"2021年4月20日，王某与李某订立借款合同，向李某借款100万元，期限1个月，当日王某以自有M房屋设定抵押并办理抵押登记。 2021年4月25日，王某用该笔借款与刘某、赵某共同投资设立甲会计师事务所（特殊普通合伙）。2021年5月5日，王某将M房屋转让给孙某，孙某当日支付90%购买价款，双方于5月10日交接房屋并办理转移登记手续。 2021年5月底，王某无力清偿欠付李某的款项，李某主张：1.将该项债权的利息与其欠付甲会计师事务所的咨询款1万元抵销；2.由于王某将该笔借款投资于甲会计师事务所，李某有

良老师1

职称：计算机高级

2023-03-02 11:17

根据《中华人民共和国借贷合同法》第四十九条，当借款人将抵押物转移后，债权人有权要求追索转移的抵押物的价值。因此，李某有权要求王某清偿所欠款项或者抵销由王某转移的抵押物M房屋的价值作为偿还；同时，由于王某将该笔借款投资于甲会计师事务所，李某有权要求王某将甲会计师事务所的收益、分红等用作偿还借款款项，如多余的收益、分红足以偿还所欠款项，则由王某支付多余的部分。
拓展知识：债务人转让抵押物对债权人的影响：转让抵押物可能在未经债权人同意情况下将已出现的债务不可降低，从而影响债权人的权利。因此，债款人转让抵押物前，应征得债权人的同意，否则，转让行为可能被视为违法行为。

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