我们物业公司遇到这样的问题，有一栋楼需要修屋顶和电梯，这栋楼只有17户交维修基金，这次房管局会给我们转一部分，因为维修金额较大，业主分摊一半，那收业主分摊的部分发票怎么开，税率是多少？

liu 追问

2017-10-31 08:49

亮老师开收据时就开代收维修费吗？因为有个银行他们是对公，我们前期给他们开收据，后期有维修方开发票，这需要在合同里说明吗？还有就是我支出这钱时维修方给我们开收据吗

liu 追问

2017-10-31 09:15

谢谢亮老师！

方亮老师 解答

2017-10-31 08:20

开票项目是屋顶、电梯维修费。税率是11%。

方亮老师 解答

2017-10-31 08:29

1、如果经营范围没有维修不能开具的。 
2、老师建议您这笔业务走代收代付，这样不用缴纳增值税和企业所得税，如果业主需要发票，让维修方直接开具。

方亮老师 解答

2017-10-31 08:55

1、开收据时就开代收维修费。 
2、需要在合同里面说明。 
3、支出这钱时维修方给你们单位开收据。

方亮老师 解答

2017-10-31 09:23

不客气。