1.开发商出租商铺的进项是哪些？2.出租商铺要不要考虑税负？分录怎么做？3.听说前三年是有免税，是免的哪些税？

1.开发商出租商铺的进项是哪些？2.出租商铺要不要考虑税负？分录怎么做？3.听说前三年是有免税，是免的哪些税？

答： 您好，1、进项是开发票与出租商铺有关的支出，比如办公，人员费等。2、出租价格合适就行，据实操作不用考虑税负的，如果不据实操作是要考虑税负的。收款开发票分录，借；现金或者银行存款，贷：主营业务收入，应交税费-应交增值税。3、前三年一般是免的房产税。

老师，个人出租商铺，代开商铺出租发票都需要缴纳哪些税款，税率分别是多少

答： 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

个人的商铺出租，开租赁发票需要交哪些税？税率是多少？

答： 你好，个人的劳务费增值税率是5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税20%，房产税12% 个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税