房地产开发成本凭证或资料不全清算如何处理？

李老师2

职称：中级会计师,初级会计师,CMA

2023-02-27 15:58

房地产开发成本凭证或资料不全清算的处理原则有3种情况：

（1）当收到凭证资料不全清算时，首先需要进行审核，审核主要有以下几个方面：首先是要检查凭证和支票是否有效，确保凭证和支票没有作废；其次是要仔细审核客户开发成本；最后是要确保资料完整并且符合规范。

（2）如果无法收集所有有效凭证，则需要深入探讨清算时收集的凭证是否能够有效地概括和解释清算对象的开发成本，以确定是否可以进行清算。

（3）如果收集的凭证无法反映准确的开发成本情况，在发生此情况时，应该要求将所有可能需要支付的成本都支付，而不是尝试通过凭证资料的不全清算来掩盖真实的开发费用。

以上是关于房地产开发成本凭证或资料不全清算如何处理的一般原则，以下是一个案例。

某开发商利用大量资金进行房地产开发，但是在清算过程中，资料凭证不全。在此情况下，审计师首先要检查凭证和支票是否有效，确保凭证和支票没有作废；其次是要仔细审核客户开发成本；最后是要确保资料完整并且符合规范，如果无法收集所有有效凭证，应探讨收集凭证能否反映准确的开发成本情况，如果不能，则应要求支付所有可能需要支付的成本。

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