送心意

陈静老师

职称,中级会计师

2017-10-11 16:20

你好!按计算性质普通住宅性质(非住宅性质则同) 二手房税费约报税价9.5%(卖:所税1%(房产证于5免)、增值税5.5%(房产证于5免)买:契税3%其户税费约数百税点均按于144平米普通住宅计算) 房产证五用交所税及营业税需交契税3%其户税费约数百即总共3.3%左右 报税价自定房管局电脑系统每区域低评估价报报税价高于评估价按价计税低于按系统评估价计算评估价解同区域房产介经户知道能低报少通所建议介解 注:房产户房管局及税局收取费用未含房产介费、银行贷款费及区房住房维修基金等内,自己开票交税的。

Na 追问

2017-10-12 11:58

可以自己开票给对方交增值税是吗?我们是做仓储的,发票能用来开出售固定资产房屋?要开什么项目,是开出售总价,还是开总价减购房时的原值,或是总价减购房原值减去折旧后的金额?

陈静老师 解答

2017-10-12 12:13

你好!可以的,项目写房产证的名称,开的是出售总价。

Na 追问

2017-10-12 13:19

@陈静老师:开出售总价,那要交好多增值税

陈静老师 解答

2017-10-12 13:21

你好!现在是金税三期的,该怎么交就怎么交的。

Na 追问

2017-10-12 14:48

@陈静老师:好的,谢谢老师!

上传图片  
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...