比如说收入2套房子，每月租金2000.一季度支付借应付账款12000贷银行存款12000，然后租出去时每月一套3000.借银行存款贷主营业务收入2910应交税金90.剩余一间未出租则借管理费用2000贷什么呢？是不是收房子的时候不能做应付账款，应该做主营业务成本呢？月末再把成本，收入，费用结转到本年利润

小耳朵 追问

2017-09-26 15:35

我们公司租入很多房子的

邹老师 解答

2017-09-26 15:36

你好，租入的计入成本，出租的计入收入

小耳朵 追问

2017-09-26 15:39

比如说我收入2套房子，每月租金2000.一季度支付借主营业务成本12000贷银行存款12000，然后租出去时每月一套3000.借银行存款贷主营业务收入2910应交税金90.剩余一间未出租则借管理费用2000贷什么呢？

邹老师 解答

2017-09-26 15:41

你好，未出租的计入成本，不需要再另外做分录了

小耳朵 追问

2017-09-26 16:01

那比如说上半年收入很多房子，都没有出租完。然后下半年就没有收入房子，直接就是出租。那下半年的主营业务成本不是就少很多？还是说之前的成本要分摊到每个月去？

邹老师 解答

2017-09-26 16:01

你好，每个月支付的房租就是成本，应收的租金收入就是收入