公司购入办公室4套，分四个合同签订，因房款未付完，也没有房产证，一直未入固定资产，现在其中一套作为公司的注册地在使用，房产税等相关税费按期缴纳，还有一套已经出租，因未开票，也一直没有缴纳相关税费，其他两套闲置也未缴纳任何税费。我想问现在我需要将这四套房产入固定资产吗？相关税费现在需要缴纳吗？

糖糖糖 追问

2017-09-15 10:06

老师，那我做账把已经付的房款在应付账款中挂着呢，账务处理上还有什么需要做调整的吗？我现在都没有缴纳税款，一直这么放着没关系吧？租出去的那套如果我开发票给租户，是不是就要缴纳相关税费？包括房产税、土地使用税、印花税、增值税、及附加税？

宋生老师 解答

2017-09-15 10:07

你好！实际上严格来说，你这个应该相当于现在的所有人租给你们，你们再租给客户。 
但是税费估计还是要你们交了。现在的所有人估计也不会给你们交这些。

糖糖糖 追问

2017-09-15 10:09

@宋老师:是的，那我在没有付完房款和拿到房产证之前，这个房子不能做到固定资产对吧？如果开租赁发票该交的税费正常缴纳就可以了对吧？

宋生老师 解答

2017-09-15 10:18

你好！你如果确定你们会取得这个固定资产，可以做固定资产核算的。 
是的。正常缴纳