物业公司电梯费、生活垃圾和公共照明需要交税吗？

物业公司电梯费、生活垃圾和公共照明需要交税吗？

答： 您好，请参考以下内容处理，谢谢。 1、物业管理按照哪个税目缴纳增值税？ 答：根据财税〔2016〕36号文件《销售服务、无形资产、不动产注释》，企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。物业管理属于企业管理服务。 2、营改增后，物业公司代收业主水、电费、煤气的收入该如何处理？ 答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第三十七（二）规定“已委托方名义开具发票代委托方收取的款项”的，可不计算增值税销售额。若水电煤气公司的水电煤气费发票不是直接开给业主，不符合上述规定，则物业公司按转售水电煤气处理。 3、物业管理公司代为收取的污水处理费是否免税？发票应如何开具？ 答：（1）符合《营业税改征增值税试点实施办法》所述第十条第（一）款行政事业性收费条件的可不计入销售额。 （2）如不符合《营业税改征增值税试点实施办法》所述第十条第（一）款行政事业性收费条件的需计入销售额，属于免税范围，开具增值税普通发票。 4、物业收取的停车费和广告位置的出租是按什么行业缴纳增值税？ 答：将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。 车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 5、物业管理公司，同时有房屋租赁业务，可否开一张租赁发票，再开一张物业服务费发票，以区别不同税率？ 答:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第三十九条规定，纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。因此，适用不同税率的项目应分别开具，但可以在同一张发票上开具。免税项目与应税项目不能开在同一张发票。 6、商场以各种形式收取的入场费是否属于物业管理服务？ 答: 不属于物业管理。货物进入商场的进场费按销售货物的价外费用征收增值税，场地租赁的进场费按租赁价外费用征收增值税。 7、物业管理公司提供公共区域的维修和为住户提供维修，按什么项目征税？ 答：对公共区域的维修属于物业管理服务，为住户提供维修属于修理修配服务。

物业公司收物业费，电梯运行费，生活垃圾处理费，公共设备日常维护费，装修垃圾清运费，代收水费 代收电费，请问哪些按简易计税交1%的税？哪些不用交税？

答： 物业公司收物业费，电梯运行费，生活垃圾处理费，公共设备日常维护费，装修垃圾清运费这些都都可以按照1%缴纳增值税，代收的水电费可以不用交税

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

物业公司收上来的电梯费，建筑垃圾清运费，共用电费都算收入嘛？

答： 是的，都计入收入的了