送心意

张伟老师

职称会计师

2015-11-03 15:00

可以按17%估算,具体如下:(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(注意,如果租给个人用于居住的则按4%--根据财税〔2008〕24号文件的规定)(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。

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您好,按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号,以下称“24号公告”)规定,自2021年10月1日起,住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
2022-03-29 15:42:16
同学 你好, 房屋租赁的税率是一般纳税人9% 小规模5%
2022-04-06 17:48:47
您好,汽车租赁的话是属于有形动产租赁,然后13%,房屋租赁的话是属于不动产租赁,9%。
2022-08-17 16:06:56
一般纳税人自己的房屋,营改增之前的5%,营改增之后的9%,小规模的5%。
2023-12-20 15:55:28
这个可以参考哦哦
2023-10-09 15:14:14
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