营改增前，房开企业为促进销售，答应业主零首付可办理按揭贷款购房，即开发商和业主签借款协议，约定借款和还款日、还有借款期间的利息，但没有真实的资金流，然后业主可办理按揭，完成购房行为（还款日为营改增前）。营改增后零首付业主偿还借款本金和利息，问题来了——现在收的利息计入什么科目，需要交什么税？

营改增前，房开企业为促进销售，答应业主零首付可办理按揭贷款购房，即开发商和业主签借款协议，约定借款和还款日、还有借款期间的利息，但没有真实的资金流，然后业主可办理按揭，完成购房行为（还款日为营改增前）。营改增后零首付业主偿还借款本金和利息，问题来了——现在收的利息计入什么科目，需要交什么税？

答： 财务费用，增值税

房开企业，租赁自己开发的商业门面给客户，客户提出要整改商业门面发生的费用计入哪个科目也？

答： 您好 可以计入长期待摊费用科目

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产企业的会计科目设置，可以直接把库存商品改成开发产品，下面再设置二级科目，商品房，商铺之类么？资产负债表日，开发成本直接填入存货吗？

答： 同学你好，可以改也可以增设开发产品科目 ；