房产税是取得房地产权证了在缴纳？现在预收房款不需要缴纳房产税嘛，旅游加房地产两个项目的公司

Tingzi 追问

2017-08-02 22:32

@邹老师:老师，房产税是开发公司缴纳？是办完五证之后在缴纳？

邹老师 解答

2017-08-02 22:35

你好，没有完成出售之前是开发公司缴纳 
五证之后与销售达到一定比例之前

Tingzi 追问

2017-08-02 22:37

@邹老师:老师，房产税也是按预收的房款这样算？那预收的房款还要缴纳土地增值税和房产税？如果房子是亏起卖的以后怎么算呀

邹老师 解答

2017-08-02 22:41

房产税只是在出租或自用的情况下才涉及的

Tingzi 追问

2017-08-02 22:43

@邹老师:老师，好像房地产有个政策是什么没有达到百分之二十的是免税的

邹老师 解答

2017-08-02 22:46

通常是土地使用税，销售达到80%的比例就免征了