房地产行业项目是2014年的，中途没有做完，现在接着建的话，交税是按现在一般纳税人的11%交税呢，还是按2014年当时的简易征收？

酝酿 追问

2017-07-20 09:03

请问是不是要先去税局核定一下？@邹老师:

邹老师 解答

2017-07-20 09:04

你好，需要重新做核定

酝酿 追问

2017-07-20 09:11

@邹老师:请教一下老师，关于房地产的BOT业务，建造的地下商场因为只有使用权和管理权，没有产权，如果峻工后做为无形资产的话，出租或转让使用权的帐务处理如何做呢？出租的收入是不是记入其他业务收入，交增值税按收租金额的11%,如果有进项6%的话，是不是只按5%交就可以了？

邹老师 解答

2017-07-20 09:13

你好，按主营业务收入核算 
有进项，按销项与进项的差额计算纳税

酝酿 追问

2017-07-20 09:20

@邹老师:请问如果出售使用权的话，因为出售的是商场的摊位，是不是按面积核算，冲销相应面积的无形资产和冲销相应面税的待摊费用呢？

邹老师 解答

2017-07-20 09:20

你好，是的 
成本是对应的无形资产的摊销