房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，双方均免个人所得税，所以A选项正确， 老师 我有一个同学 他把他的房子过户给自己的儿子，要交税吗？

🍭🍭安安宝贝 追问

2022-11-17 14:15

那要缴纳其他什么税？

meizi老师 解答

2022-11-17 14:16

你好； 无偿的话；  比如     房产过户给子女一般是增值税不要交税 比如  房子赠与需办理赠与公证，缴纳评估费0.6%，公证费2%，领取公证书，到房管部门办理过户手续，缴纳契税3%，手续费数百元

🍭🍭安安宝贝 追问

2022-11-17 14:31

这个契税是我这个同学交吗？孩子还小的，小学的。然后我同学手里还有一套房子，这个影响契税的税率吗？

meizi老师 解答

2022-11-17 14:34

 你好；  买方这边缴纳哈 ；     那就是你们自己过户  父母去加缴纳即可；    

🍭🍭安安宝贝 追问

2022-11-17 14:35

买方是孩子啊，但是要父母缴纳的。我就想知道这个契税在我朋友没有房产和有其他房产的情况下，契税的税率还不一样吗？

meizi老师 解答

2022-11-17 14:38

 你好； 买方 是孩子  ； 过户了；   人家 部门要收取契税的； 所以这部分就 父母给即可 ；  我上面说的也是说的 父母来缴纳的；        3%-5%比例； 个人的话  有的地方是减半缴纳的； 看你地方