你好老师：公司土地出租给承租方使用，承租方自行在土地上建厂房，但是土地的证书是公司的，承租方自建后也只能于本公司的名义登记不动产。那么房产税要于什么形式缴纳呢

小雪 追问

2022-11-09 11:39

那么我开的全电发票要的证书是写合同上原来的土地证号，还是写现有的不动产证书号呢

郭老师 解答

2022-11-09 11:40

你好，你要开什么业务的发票？

小雪 追问

2022-11-09 11:40

还有一个房产的折旧可以计提吗？可以在所得税前扣除吗？

郭老师 解答

2022-11-09 11:41

可以计提的，可以抵扣所得税，只要你这个房屋有发票就行。

小雪 追问

2022-11-09 11:54

承租方租赁本公司土地的发票呀

郭老师 解答

2022-11-09 11:55

你好，那你备注的是土地的证书号。而且备注土地的详细地址。

小雪 追问

2022-11-09 12:01

土地证书号是不动产权证号吗？因为当时出租的时候还是土地拿用证，房屋建设好换成了不动产权证了

小雪 追问

2022-11-09 12:02

合同签的时候有写土地证号，是按合同土地证号来写吗

郭老师 解答

2022-11-09 12:04

你看下两个证书合并到一块儿了吗？如果没有的话，就看单独的土地证书的，如果合并到一块了，就看不动产证书

郭老师 解答

2022-11-09 12:05

合同

是按合同土地证号来写吗

小雪 追问

2022-11-09 12:11

当时出租的时候就只有土地证书呀，现在建设用土证好像收回去了，现只有不动产权证书

郭老师 解答

2022-11-09 12:15

你好，那你在合同里面补充一下就可以的。补充一下土地证书收回，换回来的是不动产证书。

郭老师 解答

2022-11-09 12:15

备注上证书号码就可以的。

小雪 追问

2022-11-09 12:18

发票写不动权证书号了

郭老师 解答

2022-11-09 12:19

是的是的，是这么做的。按照修改之后的。