请问老师，本题答案解析中：技术使用权转让200万元为啥不用扣除成本80万元呢？房屋转让收入为啥要减去已折旧额600万元呢？

王凡老师 解答

2022-11-05 21:44

非居民企业技术转让所得税是直接用收入乘以税率的，居民企业才需要扣除成本。

王凡老师 解答

2022-11-05 21:45

房屋转让收入是处置价款与账面价值的差额计入资产处置损益，而资产账面价值是需要扣除折旧的

女王国际-英英即Lucy 追问

2022-11-05 22:01

也就是技术转让不用扣除成本，财产转让需要扣除成本对吗？

王凡老师 解答

2022-11-05 22:15

主要是看居民企业还是非居民企业的哦

女王国际-英英即Lucy 追问

2022-11-05 22:23

所以他们处理起来的差别是啥呢？

王凡老师 解答

2022-11-05 22:25

前者是用转让收入扣除成本后的净额作为应纳税所得额，后者是用收入全额作为应纳税所得额

女王国际-英英即Lucy 追问

2022-11-05 22:34

好的，也就是这里非居民企业转让境内的房产，有实际联系，所以这里采用净额作为应纳税所得额；而前面从中国境内获得专利技术使用权转让收入和外商投资收益，没有实际联系，所以采用全额作为应纳税所得额，这样理解对吗？

王凡老师 解答

2022-11-05 22:36

可以这样理解的哦