甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使 用，租赁期开始日为 2× 20年 3月 31日。 2× 20年 3月 31日，该写字楼的账面余额 为 50000万元，已计提累计折旧 10000万元，未计提减值准备，公允价值为 46000万元，甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换 前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为 20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为 0。 2× 20年 12月 31日，该项写 字楼的公允价值为 48000万元，甲企业适用的所得税税率为 25%。 要求：编制甲企业 2× 20年 12月 31日与所得税有关的会计分录。

1、固定资产转为以公允价值计量的投资性房地产，财务账面不计提折旧，但折旧在所得税前是可以抵扣的吧？2、如果房产初始入账就是按以公允价值计量的投资性房地产，那么折旧还能在所得税前扣除吗？

答： 既然是以公允价值计量，就不需要计提折旧了，也就不存在折旧抵扣的问题了

甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使  用，租赁期开始日为 2× 20年 3月 31日。 2× 20年 3月 31日，该写字楼的账面余额为 50000万元，已计提累计折旧 10000万元，未计提减值准备，公允价值为 46000万元，甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为 20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为 0。 2× 20年 12月 31日，该项写字楼的公允价值为 48000万元，甲企业适用的所得税税率为 25%。要求：编制甲企业 2× 20年 12月 31日与所得税有关的会计分录。

答： 1借投资性房地产-成本46000 累计折旧10000 贷固定资产50000 其他综合收益7000

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，您好，投资性房地产的入账金额是等于投资性房地产账面价值减去累计折旧，减值准备的金额吗还是就只是会计分录中投资性房地产的金额

答： 您好，是会计分录中就是了