是公司向个人租用房屋，现需要地税局开具租赁发票，由于是无锡的非独立结算的分公司，需要以总公司（在山东青岛）的抬头开具发票，这样的情况需要准备些什么资料呢，需要总公司出具什...

999 解答

2017-06-28 15:19

"您好！您在我们网站上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：根据《省政府办公厅关于印发江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法的通知》（苏政办发〔2006〕136号）规定，从2007年1月1日起，对个人出租房屋的用途不再区分是用于居住还是用于经营，应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税、个人所得税、印花税和土地使用税合并按综合征收率5%进行计征。因此，个人出租自有房产取得的租金收入按综合征收率5%征收税款。承租方签订的租赁合同应当按租金金额的0.1%缴纳印花税。纳税人到主管地税局办税服务厅申请发票，应当提交以下资料清单：（1）《代开普通发票申请表》；（2）税务登记证副本（对按规定不需办理税务登记的单位和个人需提供单位证明及全国组织机构代码证或个人身份证件复印件）；（3）付款方出具的有效证明，证明应包括以下内容：劳务提供方（即收款方）全称、提供劳务具体内容、价款结算方式（按月、按次）、付款金额、时间。付款方为个人的，由当事人签章；付款方为单位的，加盖公章；（4）收款方有效证明（收款方为个人,提供个人身份证复印件；收款方为单位，提供经办人身份证复印件和收款方出具的有效证明）；（5）经办人身份证复印件；（6）主管税务机关要求提供的其他资料。欢迎您再次咨询！".