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职称： 注册会计师

2017-06-25 15:04

根据《土地增值税暂行条例实施细则》（财法字(1995)6号）第七条的规定，开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本(以下简称房地产开发成本),包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。因此，房地产开发企业的广告费计入管理费用，土地增值税清算时，应当做为房地产开发费用处理，不属于开发间接费用，不能计入房地产开发成本。

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相关问题讨论
你好，房地产开发，监理费计入开发成本间接费用，
2020-07-26 14:31:14
你好，可以的，建设期的利息可以资本化，这个会计上明确规定的。
2020-07-02 08:19:00
应该是第一个，就是开发成本——XX项目——开发间接费用——工资
2018-09-13 20:40:30
你好先记入开发间接费用—工资。
2018-09-13 20:24:40
您想错了吧？开发间接费用是开发成本的明细科目。
2018-09-07 09:55:48
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