老师，我们的厂房房产原值200万，2022年约定从第四个季度出租，租金3万/月，房产税如何计算呢

聂向普 追问

2022-10-15 13:49

老师，我们是中型企业，第四季度的房产税应该是3*3*12％，对吗？

郭老师 解答

2022-10-15 13:52

你好，乘以三是什么意思的？

聂向普 追问

2022-10-15 13:55

老师，租金3万/月，第四个季度是3个月，我算的对不

郭老师 解答

2022-10-15 13:56

对
第四季度的是这么做的

聂向普 追问

2022-10-15 14:09

老师，那1-3季度的房产税如何计算呢

郭老师 解答

2022-10-15 14:10

你好，按你的房屋原值*70%*1.2%这个是一年的，算一个季度的，再除以四就可以

聂向普 追问

2022-10-15 14:14

老师，可以这样理解为     1、 如果房屋没有出租，是按照房屋原值计算房产税的，2、如果房屋已经出租是按照租金计算。3、如果一年中只有5个月是出租的，那就7个月以房产原值计算，5个月以租金计算，对吗

郭老师 解答

2022-10-15 14:15

对的，是的，是这么做的。

聂向普 追问

2022-10-15 14:19

老师，2022年房产税计算    200*0.7*1.2％/12*9+3*3*12％，您看下对不？

郭老师 解答

2022-10-15 14:25

对的，是的，是这么做的。