公司购买了一土地和土地上的房屋（自建房），只有一本产权证，总共支付了240万元，契税是按150万缴纳的，那房产税中的房产原值要如何计价？

蔡蔡 追问

2022-10-10 15:28

就是问房产税申报中的房产原值是如何计算的呀

家权老师 解答

2022-10-10 15:30

你得问你们省的扣除率是多少？

蔡蔡 追问

2022-10-10 15:33

原值，和扣除率没关系吧？我们这扣除率是30%。麻烦看清楚问题老师

家权老师 解答

2022-10-10 15:38

房产税申报中的房产原值是240*70%

蔡蔡 追问

2022-10-10 15:45

为什么是按240万算原值？有政策依据吗？

家权老师 解答

2022-10-10 15:52

政策就是房产税法的哈

蔡蔡 追问

2022-10-10 15:56

这个找估价公司估价过的，报告上有写：国有建设用地使用权价值1057800元，建筑物重置成本价值386600元。房产原值应该是386600吧？怎么要240万的？

家权老师 解答

2022-10-10 16:00

按自己账上的固定资产价值*70%

蔡蔡 追问

2022-10-10 16:02

唉，老师，看清楚问题，是刚买的

家权老师 解答

2022-10-10 16:08

固定资产
金额就是你申报房产税的

蔡蔡 追问

2022-10-11 09:39

那这个固定资产按多少申报？386600吗？还是？

家权老师 解答

2022-10-11 09:42

按自己账上的固定资产价值*70%