甲公司将写字楼出租给乙公司，租赁期3年，开始日为2×11年1月1日，年租金为240万（不含增值税，适用税率为10%），于每年年初收取。（1）2×10年12月31日，甲公司准备出租写字楼给乙公司，用成本模式进行后续计量，预计可使用46年，预计净残值为20万，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。写字楼于2×07年1月10日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万，预计使用年限为50年，预计净残值为20万，采用年限平均法计提折旧。（2）2×11年1月1日，预收当年租金264万（含税），已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。（3）2×13年1月1日，甲公司将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2 000万元。（4）2×13年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。 编制甲公司2010年12月31日；2011年1月1日和1月31日；2012年12月31日；2013年12月31日；2014年1月1日的分录。

学堂用户q8qeh9

于2022-09-28 18:59 发布   1828次浏览