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刘文坚老师

职称： 注册会计师,税务师,厦大硕士毕业

2017-06-20 20:22

包销房地产应如何缴纳营业税？--------------------------本问题由社区小编载选自国税总局国税总局.

刘文坚老师 解答

2017-06-20 20:30

根据《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》（国税函〔1996〕684号）规定，在合同期内房产企业将房产交给包销商承销，包销商是代理房产开发企业进行销售，所取得的手续费收入或者价差应按“服务业”税目中的“代理业”项目缴纳营业税。在合同期满后，房屋未售出，由包销商进行收购，其实质是房产开发企业将房屋销售给包销商，对房产开发企业应按“销售不动产”税目缴纳营业税。包销商将房产再次销售，对包销商也应按“销售不动产”税目缴纳营业税。--------------------------本解答由社区小编载选自国税总局国税总局.

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相关问题讨论
包销房地产应如何缴纳营业税？--------------------------本问题由社区小编载选自国税总局国税总局.
2017-06-20 20:22:13
您好，当时各地规定不一样的，具体以当地税务局规定为准。
2017-07-30 22:03:02
你好！所得税要看地方，有的地方不预收
2017-07-21 10:19:31
你好，现在已经没有营业税这个税种了
2019-08-25 15:24:17
出租的话需要交增值税，附加税，房产税，城镇土地使用税。
2022-04-20 16:10:56
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