以下情况房产税如何增（征）收？

良老师1

职称：计算机高级

2017-06-20 09:28

你好！我租赁的办公场地被定为三类地区，房租是200元每平方米每年，房东是一家企业，可以给我开据正规房租发票，请问三类地区的租金要求是多少？如果高于200元每平方米每年（比如要求330元每平米每年)我该如何缴税缴税金额是多少？谢谢！--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.

良老师1 解答

2017-06-20 09:37

您好！房屋租赁过程中房产税的计算可以按照房产原值或租金价格计算，一般若租赁双方签订了租赁合同并且金额明确且不明显低于同类地区市场价格的，则按照房产租金价格计算，其税率为12%，所以应缴纳的房产税=房屋租金价格*12%。在房屋租赁过程中，出租方除了要缴纳房产税外，还要缴纳营业税、所得税等地方各税，具体请您详见本局网站内咨询解答栏目下查找《房屋租赁业发票代开相关问题》、《房屋租赁业发票代开相关问题（二）》、《房屋租赁的纳税问题》和《房产税问题咨询》四个咨询问题来作为解答参考。若仍有疑问可以到房屋所在地主管地税机关进行咨询。--------------------------本解答由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.