个人买卖普宅是按住宅所在地缴纳税款的哦

实操学堂 追问

2022-09-23 09:47

就是买卖二手房 老师

东老师 解答

2022-09-23 09:48

然后呢你有什么问题？

实操学堂 追问

2022-09-23 09:50

比如卖方是上海的 他在杭州有一套房想卖掉 
那他相关税费都是在杭州交 回上海不用交了吧 
按照杭州的政策缴纳

东老师 解答

2022-09-23 09:50

对，在房屋的所在地缴纳的。

实操学堂 追问

2022-09-23 09:55

个人二手房交易有购买时的房价单据和契税单据，卖的时候是不是可以按照差额20%来缴纳个税

东老师 解答

2022-09-23 09:55

是的，是可以这么计算的

实操学堂 追问

2022-09-23 09:59

但是成交价格可能和税务核定价格有差额 要按照税务的核定价格来 
不然这块个税很好避了

东老师 解答

2022-09-23 10:00

对呀，肯定是会看你的价格的，你价格太低，肯定过不去。

实操学堂 追问

2022-09-23 10:22

装修的费用又怎么算呢？
不是自己的房子，装修费算什么科目

东老师 解答

2022-09-23 10:23

这个装修费用可以记住的长长期待摊费用里面，然后再慢慢摊销。