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齐惠老师

职称： 会计师

2017-06-19 21:18

出租房屋都交什么税，税率都是多少，每项税都是怎么计算的？--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.

齐惠老师 解答

2017-06-19 21:26

根据您的提问，出租房屋交什么税、交哪些税是依据您出租房屋的属性、地段等级、出租方式等具体情况的确定的，这里无法为您提供详细的解答，但是您可以在本局网站内咨询解答栏目下查找《房屋租赁业发票代开相关问题 》、《房屋租赁业发票代开相关问题（二）》、《房屋租赁的纳税问题》和《房产税问题咨询》四个咨询问题来作为解答参考。若仍有疑问，可以拨打电话12366进行咨询，您也可以到房屋所在地主管地税机关进行咨询相关政策和问题。--------------------------本解答由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.

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你好，请查看老师给你发的税率表
2019-12-20 16:31:18
您好，请参考以下内容，谢谢。 财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 财税〔2008〕24号 二、支持住房租赁市场发展的税收政策 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
2017-11-27 22:48:21
出租房屋都交什么税，税率都是多少，每项税都是怎么计算的？--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
2017-06-20 09:25:14
出租房屋都交什么税，税率都是多少，每项税都是怎么计算的？--------------------------本问题由社区小编载选自沈阳地税沈阳地税.
2017-06-19 21:18:14
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）： 财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%\5%\1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%） 由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 税法规定的费用扣除标准：800元或20% 适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。 公式： ①每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额） ②每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）
2016-07-04 14:39:23
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