老师早上好，自然人之间的借款，可以用不动产作为抵押吗？

带眼镜的波斯猫. 追问

2022-09-09 08:28

我们这里不动产登记机构不给办理这个事情，请问老师知道法律上那条规定是说，关于自然人之间可以办理抵押的吗？

郭老师 解答

2022-09-09 08:28

民间借贷（包括自然人、法人、其他组织相互之间借贷，其中法人之间、其他组织之间以及法人和其他组织之间订立的主债权合同应当已明确为生产、经营需要）、金融机构借贷、小额贷款公司借贷可以办理，其他的借贷关系不予办理

带眼镜的波斯猫. 追问

2022-09-09 08:34

请问这个是哪个条款，我想找出这个原文

郭老师 解答

2022-09-09 08:45

民法典规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

带眼镜的波斯猫. 追问

2022-09-09 08:47

好的，谢谢老师

郭老师 解答

2022-09-09 08:47

不用客气，工作愉快。