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李老师2

职称： 中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-16 13:58

湖里区的住宅，170平方，产权证2007年，有我和母亲两人名字，现想把我的名字去掉，只保留母亲名字，有几个问题想进一步明确一下：1、产权证上原本有我和母亲两人的名字，这相当于每人50%的产权，办理赠与的话，相当于把我的那部分产权转让给母亲。这是不是意味着实际的契税是房产总价3%的一半------也就是1.5%？2、以上提到的计算契税的“购房款总额”该如何计算，是按2007年办理产权证时的合同价格，还是有其他计算方式？;

李老师2 解答

2017-06-16 14:07

1、在共同共有的情况下，该纳税人应就受让其母亲的那部分产权转移缴纳契税；2、第二个问题有歧义， 具体电话咨询。（税政一处） 

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相关问题讨论
是可以不交房产税，但实际中，税局有权核定征收房产税
2020-01-17 15:33:51
您好！需要的。 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。看税局怎么认定，估计由您纳税的可能性大。
2016-05-20 09:51:34
房产税的话 是根据房产余值（自用）或租金（出租）计算缴纳的哦。
2019-12-20 08:32:31
您好！去房屋所在地税务局报。
2017-04-13 11:57:34
你好 ；  你系统采集不了的。  去税务局大厅那边采集下 在报   
2021-12-09 16:06:09
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