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我想了解开具房屋租赁费的公司一般纳税人和小规模发票的税率及附加税率，目前有什么优惠政策，因为我公司租赁的写字楼开发票要单独加税点，所以我想先了解清楚，看对方收的是否合理
刘丹
于2022-09-08 09:40 发布 1060次浏览
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郭老师
职称： 初级会计师
2022-09-08 09:41
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我想了解开具房屋租赁费的公司一般纳税人和小规模发票的税率及附加税率，目前有什么优惠政策，因为我公司租赁的写字楼开发票要单独加税点，所以我想先了解清楚，看对方收的是否合理
答： 你好，如果是自己的房屋，一般纳税人营改增之前的增值税5%，营改增之后的9%， 附加税的12%， 印花税的千分之一， 房产税12%， 土地使用税根据面积乘以单价， 企业所得税根据利润缴纳 如果是小型微利企业的附加税、印花税、房产税、土地使用税可以减半
一般纳税人租赁合同印花税优惠政策?
答： 根据《中华人民共和国税收法》规定，一般纳税人在租赁合同上办理印花税征收时，可以享受优惠政策，即给予相应的减免。 优惠政策一般包括减免或免征税以及减收部分税金，具体依据有关税收法律的规定而定，一般有以下几种方式： 1、一般纳税人租赁合同办理印花税时，可享受专项减免政策，减免一般纳税人办理印花税的部分税收； 2、租赁合同签署期不超过三年的，可享受印花税50％的优惠，期限超过三年的，可享受20％的优惠； 3、在租赁合同期限内，若由同一纳税人办理多个租赁合同，则可享受其中一个合同税金减收50％优惠； 4、部分地方还规定：一般纳税人租赁合同办理印花税时，有的地方可免征印花税；有的地方可免征劳务合同印花税；有的地方可对合同租金实行税收减免等等。 上述优惠政策适用于一般纳税人，具体申请方式、减免比例也有所不同，希望一般纳税人在申请之前，能够仔细阅读有关税收法规，清楚自己可以使用的优惠政策。 举例来说，曼联科技公司签订合同需要办理印花税，若合同期限在三年之内，则可以申请50%的减免，期限超过三年的，则可以申请20％的减免，具体的减免比例可以根据不同的地区、不同的税收法规有所不同。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
一般纳税人，财产租赁合同的印花税有优惠政策没
答： 你好，刚咨询税务局 一般纳税人，财产租赁合同的印花税没有优惠政策
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