县城商铺出租给某公司办公，租金一年60000元含税，需房东开据增值税普通发票，那应该交多少的税费？

初初老师

职称：中级会计师,CMA

2022-08-09 01:20

优秀的同学，您好！
（一）增值税：非住房类增值税按5%征收率：增值税＝月租金收入/（1+5%） ×5%
（二）城建税＝增值税×（1％或5％或7％）
  （在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。2019年1月1日起减半征收。）
  （三）教育费附加＝增值税×3% （2019年1月1日起减半征收。）
  （四）地方教育附加＝增值税×2% （2019年1月1日起减半征收。）
  （五）房产税：非住房类按12%：房产税=不含增值税的租金收入（即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税）×12% （2019年1月1日起减半征收。）
（六）土地使用税＝每平方米土地年税额÷12×占地面积（土地使用税根据所处地段年税额每平方米4至25元，土地使用税单位税额表（非住房类：按实征收土地使用税。（2019年1月1日起减半征收。））
（七）印花税：非住房类：按实征收。（2019年1月1日起减半征收。）
希望能够帮到您！