A商厦的股东是村委会 A商厦只收物业费 A商厦收到的全部租金转给村委会一部分 转给开发商一部分 A公司给商户开物业费发票 现在商户要租金发票 A商厦不应该开这个租金发票吧？ 租金转给村委会和开发商都是有协议的 按租金比例分 A公司收取租金也是过一下手 然后就转走了 这属于税后分红吗 应该是村委会和开发商给商户开发票吗 请老师解释一下其中的道理 思路

幽兰 追问

2022-08-08 20:49

商铺签的租赁合同  第二条明确表示物业费打到A公司账户   租金分别打给村委会和开发商XX元  合同上应该盖 A公司的章   商铺的章  村委会的章  还有开发商的章  是吗   营业执照的股东是村委会   这属于什么情况

ranran老师 解答

2022-08-08 21:06

同学您好，很高兴为您提供帮助，您的回复如下：
按您上述描述的情况及资金流向来看，租金应该由收款方开具租金发票。
祝您学习愉快！

幽兰 追问

2022-08-08 21:11

租赁合同甲方是A商厦  乙方是商铺    如果只盖了2个章 呢   但是第二条明确注明了租金一部分给开发商  一部分给村委会   租赁发票是有村委会和开发商开具吗    谁收多钱就开多钱的发票  是吗

ranran老师 解答

2022-08-08 21:14

同学您好，很高兴为您提供帮助，您的回复如下：
如果合同主体仅有A和商铺，建议由出租方A开具发票给承租方（商铺）。
祝您学习愉快！

幽兰 追问

2022-08-08 21:20

老师  打扰了     事实就是A公司只收物业费  租金只是过一下手   那需要改合同吗  租金上有2个章  是A公司开具租金发票   如果有4个章 是开发商和村委会开具发票是吗

ranran老师 解答

2022-08-09 06:05

同学您好，很高兴为您提供帮助，您的回复如下：
租金发票的开具单位要根据合同约定的内容分析，也就是说合同约定谁作为出租主体并且收取款项，出租方开具发票。
祝您学习愉快！