开租赁发票出去，需要在发票上备注什么吗？

阿秀 追问

2022-08-03 14:16

租赁合同写明了物业多少，租金多少，那要分2张发票来开吗？

小锁老师 解答

2022-08-03 14:16

您好，是的，分开开的

阿秀 追问

2022-08-03 15:00

租金有一部分是要给房东的啊，不能全额开吧！

小锁老师 解答

2022-08-03 15:04

对的，你们支付那部分才需要

阿秀 追问

2022-08-03 16:06

那跟房东还要签订一份合同，才能证明房租多少，佣金多少了

小锁老师 解答

2022-08-03 16:11

对这样的话更清楚一点

阿秀 追问

2022-08-03 17:18

假如房租800和佣金200，收了租房人1000，租房人就找物业公司要1000的发票啊，物业开了1000的发票出去，那就按1000*5%=50的增值税来交呢，怎么样才能按佣金的200来交增值税呢？懵了

小锁老师 解答

2022-08-03 17:20

您好，你们房租的800不开票吗

阿秀 追问

2022-08-03 17:22

你能把这个逻辑关系写个完整分录出来吗？

小锁老师 解答

2022-08-03 17:24

我给你说逻辑关系，物业收了租房人1000，物业公司开1000发票，然后物业公司要给房东800，房东他也需要给物业公司开票800，明白了吗