送心意

李爱文老师

职称会计师,精通Excel办公软件

2017-06-05 08:06

2017住房公积金贷款要求 
 
  第一、时间条件 
 
  住房公积金贷款条件是,城镇员工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,时间和金额都必须满一年(12个月)。 
 
  第二、所需材料 
 
  1、申请贷款的个人及配偶的身份证或其他身份证明复印件各4份;2、借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;3、交购房款的有效凭证复印件4份;4、借款人及配偶的收入证明各4份;5、合法的购房合同原件4份;6、借款人及其配偶的印章。7、供借款人住房公积金的缴存证明。 
 
  第三、房屋建审资料 
 
  1、商品房预(销)售许可证或房改批复;2、建设工程规划许可证;3、建设工程施工许可证;4、建设用地规划许可证;5、国有土地使用证;6、建审平面图及楼层平面图。 
 
  第四、相关办理部门 
 
  在以上条件符合,资料准备齐全后,购房者可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。 
 
  2017住房公积金贷款材料 
 
  情况一:新房使用公积金贷款的材料 
 
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; 
 
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明); 
 
  (3)合法的商品房购房合同或协议; 
 
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; 
 
  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; 
 
  (6)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续 
 
  情况二:二手房使用公积金贷款的材料 
 
  二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料: 
 
  (1)卖方身份证、户口簿复印件; 
 
  (2)房产证原件和复印件; 
 
  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告; 
 
  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议; 
 
  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 
 
  另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理。 
 
  情况三:单位集资建房使用公积金贷款的材料 
 
  单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料: 
 
  (1)发展计划委员会的立项批复; 
 
  (2)国有土地使用证; 
 
  (3)建设工程规划许可证; 
 
  (4)建设用地规划许可证; 
 
  (5)建设工程施工许可证。 
 
  材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。 
 
  PS:具体到不同的地区,可能还有一些地方差别,但是基础的材料就是这些,你可以备好了这些再去公积金管理中心进一步咨询。

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2017住房公积金贷款要求   第一、时间条件   住房公积金贷款条件是,城镇员工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,时间和金额都必须满一年(12个月)。   第二、所需材料   1、申请贷款的个人及配偶的身份证或其他身份证明复印件各4份;2、借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;3、交购房款的有效凭证复印件4份;4、借款人及配偶的收入证明各4份;5、合法的购房合同原件4份;6、借款人及其配偶的印章。7、供借款人住房公积金的缴存证明。   第三、房屋建审资料   1、商品房预(销)售许可证或房改批复;2、建设工程规划许可证;3、建设工程施工许可证;4、建设用地规划许可证;5、国有土地使用证;6、建审平面图及楼层平面图。   第四、相关办理部门   在以上条件符合,资料准备齐全后,购房者可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。   2017住房公积金贷款材料   情况一:新房使用公积金贷款的材料   (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;   (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);   (3)合法的商品房购房合同或协议;   (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;   (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;   (6)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续   情况二:二手房使用公积金贷款的材料   二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:   (1)卖方身份证、户口簿复印件;   (2)房产证原件和复印件;   (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;   (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;   (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。   另外,二手房公积金贷款可到受委托银行办理。   情况三:单位集资建房使用公积金贷款的材料   单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:   (1)发展计划委员会的立项批复;   (2)国有土地使用证;   (3)建设工程规划许可证;   (4)建设用地规划许可证;   (5)建设工程施工许可证。   材料审批通过后,公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。   PS:具体到不同的地区,可能还有一些地方差别,但是基础的材料就是这些,你可以备好了这些再去公积金管理中心进一步咨询。
2017-06-05 08:06:39
不一定,看老板愿不愿给员工办理
2016-06-14 05:03:31
无法用子女的住房公积金贷款,除非是子女贷款买房
2021-11-12 14:38:11
你好!不可以的。这个就是用来买房的
2017-07-25 15:50:43
住房公积金贷款是针对员工个人购买住房,办理贷款时用到的。企业是使用不到住房公积金贷款的。
2019-07-05 13:59:47
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