二手商铺买卖方需要缴哪些税费？

"卖方承担： 
  销售不动产营业税，根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。 
  营业税附加：根据所缴纳营业税税额， 
  城建税 城市7%、县城5%、乡镇1% 
  教育费附加3% 
  地方教育费附加2% 
  个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。 
  土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。 
  印花税：0.05% 
  买方承担：印花税0.05%、契税3%"