老师好 类似自如公寓 二房东企业 我们属于小规模纳税人 属于提供不动产租赁服务 适用5%征收率 吧 4.1号以后，开普票是按免税开还是5%开？

纯真的大地 追问

2022-06-24 14:04

申报时候，5%需要缴纳增值税是不是

meizi老师 解答

2022-06-24 14:11

 你好；  你5%部分普票的话； 那么就低于季度45万普票 还是免税的；  在10栏次去 填写免征哈   

纯真的大地 追问

2022-06-24 14:20

如果超过45万  是超过的部分交税还是 全部都交税？

meizi老师 解答

2022-06-24 14:21

  那么就得 5%部分缴纳增值税的；     你其他的免税普票部分还是免税的  

纯真的大地 追问

2022-06-24 14:23

问下 4.5月份开票我全部开的免税  现在就是要全部作废重新按5%点开 了    是电子普票 之前全部发给客户了     如果我不重开  从7月开始按正确的税率开  可不可以这么操作

meizi老师 解答

2022-06-24 14:28

 你好1.         可以的。 可以 红冲了；重新开票的； 可以的   

纯真的大地 追问

2022-06-24 14:29

请问如果我不重开  从7月开始按正确的税率开  可不可以这么操作

meizi老师 解答

2022-06-24 14:30

 你好；  必须要重新开票的   

纯真的大地 追问

2022-06-24 14:50

老师上面说的开票5%的交税，是不管季度超没超过45万  只要开票了 都要交增值税是这个意思吗？还是说开5%的没有超过45万就不需要交

meizi老师 解答

2022-06-24 14:55

 你好 1.            没有超过45万普票 目前是免增值税的 ；  包括 5%和其他税率部分合计来判断你  

纯真的大地 追问

2022-06-24 15:35

比如开30万免税，40万5%的，那交的税就是40万*5%，
如果开了30万免税，10万5%的，就不用交税
是这个意思吧

meizi老师 解答

2022-06-24 15:42

 你好 ； 你都合计超过了 45万了。   5% 部分缴纳增值税即可     ；  后面的情况 。 是免税 的。 对的