2014年12月31日，甲公司将其一栋建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为1年，每年12月31日收取租金70万元，出租时，该建筑物的成本为1000万元，已提折旧200万元，尚可使用年限为20年，公允价值为900万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。 2015年12月31日，该建筑物的公允价值为880万元，收取租金70万元 2016年1月5日，甲公司将该建筑物对外出售，收到950万元存入银行。不考虑其他因素。问题: 假定不考虑增值税、所得税等相关税费的影响。要求:对以上业务编制相关的会计分录(答案中的金额单位用万元表示)

图图*老师

职称：中级会计师

2022-06-24 10:33

你好，转化日
借:投资性房地产-成本900
累计折旧200
贷:固定资产1000
其他综合收益100

2015.12.31
借:银行存款70
贷:其他业务收入70
借:公允价值变动损益20
贷:投资性房地产-公允价值变动20

图图*老师解答

2022-06-24 10:35

2016年1月5日，甲公司将该建筑物对外出售，收到950万元存入银行
借:银行存款950
贷:其他业务收入950
借:其他业务成本880
投资性房地产-公允价值变动20
贷:投资性房地产-成本900
借:其他综合收益100
贷:其他业务成本100

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