2【多选题] （40分） 甲公司将其出租的一栋写宇楼确认为投资性房地产，采用成本 模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公 司，合同价款为 10000 万元，乙公司以银行存款支付。出售 时 该栋写字楼的成本为8000 万元，已计提折1日2000万元。不 考虑相关税费，则下列有关该投资性房地产处置的处理表述正 确的有(） A.应确认其他业务收入 10 000万元 B应确认其他业务成本 6 000万元 C应确认营业外收入 4000 万元 D.该项业务影响利润的金额为 4 000万元

2【多选题] （40分）甲公司将其出租的一栋写宇楼确认为投资性房地产，采用成本模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为 10000 万元，乙公司以银行存款支付。出售时该栋写字楼的成本为8000 万元，已计提折1日2000万元。不考虑相关税费，则下列有关该投资性房地产处置的处理表述正确的有(）A.应确认其他业务收入 10 000万元B应确认其他业务成本 6 000万元C应确认营业外收入 4000 万元D.该项业务影响利润的金额为 4 000万元

答： 你好！选择ACD三个选项，即可。

您好老师，投资性房地产发生的收入和成本为什么要计入其他业务收入和其他业务成本？为什么不计入主营业务收入和主营业务成本呢？

答： 你好，你看下你们单位主营是什么的？如果你主营是出租的话，可以放到主营业务收入和主营业务成本。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

投资性房地产以公允模式计量，出租计入其他业务收入，什么计入其他业务成本

答： 其他业务成本是 投资性房地产的处置时的公允价值。 如果期间有其他综合收益的，也需要结转到其他业务成本的