房地产行业上月得预收款 ，这个月预缴税款，预缴申报时是选择增加本期 还是增加上期？

風起時 . 雲聚雲散 . 追问

2022-06-11 08:59

同时问两次 问什么一个老师说本期 一个老师说上期

風起時 . 雲聚雲散 . 追问

2022-06-11 09:28

？
老师不给解释一下吗

鲁老师 解答

2022-06-11 09:38

房地产企业预缴的增值税，预缴的时间是在取得预收款的次月纳税申报期，向主管国税机关来预缴税款。这里是指举例：我10月收款，我在11月申报10月份税费时预缴税款

風起時 . 雲聚雲散 . 追问

2022-06-11 09:40

所以   我6月申报五月份收到得预收款   预缴得增值税 ，是选择上期？选择上期得话 我先申报主表？然后  再申报预缴申报表？这样得话  是不是预缴得税款 下个月得时候 可以再增值税主表中显示？

鲁老师 解答

2022-06-11 09:46

根据《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第18）规定：
“第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
第十二条 一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款。”

鲁老师 解答

2022-06-11 09:46

先填预缴再填主表