如果整块土地和厂房都出租出去了，是产权所有人缴纳土地使用税还是实际使用人缴纳土地使用税

曹老师~

职称：中级会计师,初级会计师

2022-06-06 01:14

你好，由产权所有人缴纳！

rong 追问

2022-06-06 01:16

我们整体出租，不和承租方公用土地。

rong 追问

2022-06-06 01:17

我看土地使用权纳税义务人：拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人

曹老师~ 解答

2022-06-06 01:44

你好，土地使用税的纳税义务人是土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，土地使用税是出租人缴纳。

承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，你应该在签订租赁合同时约定由其纳税，如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时，可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。