原房主已交房产税，现在转租给个人，二房东（个体户）再转租厂房，需要交房产税吗？说是从价计征6个点，可网上又说不用交。到底要不要交？

cc果冻 追问

2022-05-31 13:21

个人经营所得税是按几个点计征？

ning老师 解答

2022-05-31 13:40

你好！当地不核定的话，正常情况是5%到35%，有优惠政策100万以内减半

cc果冻 追问

2022-05-31 13:49

上午问的税管老师，讲要交房产税，从价计征，6个点。个税说要20点，让我去同区其他网代开票，可以优惠到2个点（知道我已领票）。但是咨询了同区的另个税厅，说我已经办理过申票，现在不能代开票。说法不一样，不知道这个还能咨询地方哪里能得到更权威的解答？

cc果冻 追问

2022-05-31 13:54

个体工商户就是核定征收的。个税和房产税都要交吧？年头开了普票20Ｗ出去，没报过税（领票前，当时咨询过大厅说没有税），现在换了税管，说有房产税和个税要到大厅补交。望老师指点

ning老师 解答

2022-05-31 14:22

你好！房屋租赁个人所得税是按照20%缴纳个税的，个人经营所得税是按照5%到35%交个税的，这些税费问题你可以拨打你们所在省份12366人工客服核实，个体工商户如果是定期定额一般不用，如果是核定的所得税率的个体户和查账征收的需要缴纳个税和房产税。你可以先跟你的专管员核实你们是哪种核定方式征收的个体户，如果房子是经营者的非农村的非住房，这个是要缴纳房产税的