送心意

贺汉宾老师

职称中级会计师,初级会计师

2022-05-23 15:27

国税发〔2009〕31号文件规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额。同时企业将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目 与其他项目合并计算的应纳税所得额。在年度纳税申报时,企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。
  
房地产企业生产的产品比较特殊,它的销售往往是在产品未完工前就已经开冀?小S捎诳?⒉?返闹圃旃?逃植皇且阅伤澳甓任?芷诘模jQuery111303416149748954922_1463302687169地产开发企业不可能保证在一个纳税年度结束时已实现的销售收入都属于完工产品,往往未完工开发产品的预售收入占有一定比例。企业进行所得税汇算清缴,不仅需要对象的收入已实现,而且还需要对象的成本费用项目能够全部准确核算出来。而未完工开发产品在纳税年度结束时,只有预售收入,其成本费用项目仍然不能够 归集全,也不能够准确核算出来,因此,纳税年度结束时,仍未完工的开发产品在当年度内预缴的所得税,不能参加当年度的企业所得税汇算清缴。
  
举例说明,A房地产开发公司截至2008年12月31日账面共有2780万元的未完工开发产品预售收入,虽然在各笔预售收入在发生

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计算毛利率的公式是:毛利率=(毛利/营业收入)*100% 假设营业收入为100万,那么毛利润623954.7 对应的毛利率为: 毛利率=(623954.7/ 100万)*100%=62.3954% 由此可见,毛利率是指公司营业收入中扣除营业成本后所剩下的毛利额,占营业收入的比例。毛利率的计算方法是:毛利率=(毛利/营业收入)*100%,它反映了公司运营状况的好坏,也反映出公司的经营能力,是衡量公司经营效率的重要指标。毛利率过高也不能放松管理,因为它可能是因为营业收入过低或营业成本过高才形成的。
2023-03-01 18:48:13
你们同学,毛利除销售额等于毛利率。毛利率乘销售额等于销售毛利。毛利高说明产品赚钱
2022-06-22 18:46:56
同学,你好 毛利率=(不含税售价-不含税进价)/不含税售价×100%
2024-07-17 14:40:07
您好,您的固定支出是36万,也就是您一个月的毛利要达到36万。才不不赔,不赚。
2024-07-17 10:25:18
你好,税法没有规定必须是多少,根据自己公司的所处的市场行情制定,比如20-30%
2024-06-26 10:51:49
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