个人出租住房，需要交的房产税如何计算嗯

聂向普 追问

2022-05-21 08:52

其他的还要交什么税呢

邹老师 解答

2022-05-21 08:53

你好，个人出租住房，涉及的税款有：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，房产税，个人所得税。

聂向普 追问

2022-05-21 08:55

老师，那个税如何算呢

邹老师 解答

2022-05-21 09:02

你好，如果租金收入超过800元每个月
个人所得税=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]×（1-20%）×20%

邹老师 解答

2022-05-21 09:02

你好，如果租金收入超过4000元每个月（更正）
个人所得税=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]×（1-20%）×20%

聂向普 追问

2022-05-21 09:26

老师，这个税务师2020年真题和这个计算怎么不一致呢

邹老师 解答

2022-05-21 09:30

你好，如果租金收入超过4000元每个月（更正）
个人所得税=[每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）]×（1-20%）×20%
（是针对这个回复有什么疑问吗）
是减半了吗

聂向普 追问

2022-05-21 09:32

不太清楚老师，这是个真题的解析

邹老师 解答

2022-05-21 09:33

没有看到你提供的图片
有什么问题（比如你这里的税务师2020年真题）麻烦一开始就给出来，而不是等我接手了之后，再抛出你真正的问题