老师这个有一点没有弄明白 固定转为投资性房地产 像这题，5月1日，固定资产的账面价值5亿元，我的理解是，账面价值就原值减了折旧和减值后的余额就是账面价值 账务处理时 固定资产的账面余额在贷方对应转换，为什么还要转换多一次折旧？

k1 追问

2022-04-14 10:12

我想表达问的是 固定资产转换成投资性房地产时，一会是以原价转换，一会是以账面价值去转换，两个转换都同时转换累计折旧？

暖暖老师 解答

2022-04-14 10:14

其实都是转过来的账面价值

k1 追问

2022-04-14 10:16

原价不是账面价值吧？原价-折旧-减值后，才是账面价值

k1 追问

2022-04-14 10:19

我不理解的是，固定资产转换以投资性房地产，固定资产转换是原价，折旧同时转换成投资性房地产累计折旧，另一题是固定资产转换是账面价值转换，折旧还同时转换投资性房地产累计折旧

暖暖老师 解答

2022-04-14 10:20

但是你在资产负债表按账面价值列式

暖暖老师 解答

2022-04-14 10:21

所以说只是换了名字而已

k1 追问

2022-04-14 10:24

原价是包含有累计折旧，账面价值是不包含累计折旧的

暖暖老师 解答

2022-04-14 10:26

你无需纠结这些，会计这么规定的，咱们只要会做就可以