老师租房的税率是咋算的是按金额算吗，税率是多少呀？

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 10:23

老师就是租房子

邹老师 解答

2022-04-11 10:26

你好，我需要知道具体是什么税款，才好回复如何计算，税率是多少啊

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 10:38

我是租房子的，是不是需要交增值税和企业所得税吗

邹老师 解答

2022-04-11 10:46

你好，是增值税，所得税的计算？ 

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 10:50

老师房产税和个人所得税是怎么算的呀

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 10:50

还有增值税

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 10:51

这三个税

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 10:52

是不是个体租房子的增值税普通发票是免税吗

邹老师 解答

2022-04-11 10:58

你好
增值税=不含税收入*征收率
房产税=租金收入*12%
个人所得税=租金*（1—20%）*20%
到底是个人出租，还是个体户出租呢 

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 11:28

个体出租开普通电子普通发票，是不是增值税免税

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 11:29

老师，个体和个人都都是怎么算的呀

邹老师 解答

2022-04-11 11:36

你好
增值税=不含税收入*征收率
房产税=租金收入*12%
个人的个人所得税=租金*（1—20%）*20%
个体的生产经营个人所得税=应纳税所得额*税率—速算扣除数
税率，速算扣除数见表
个体出租开普通电子普通发票，是不免征的

ǒ+かき油キ 追问

2022-04-11 11:51

老师不动产出租个体和个人的增值税征收税率都是5%吗

邹老师 解答

2022-04-11 11:56

你好，是的，是这样的