老师您好我想问下！预付房租款是必须按新准则进使用权资产吗！

老师您好我想问下！预付房租款是必须按新准则进使用权资产吗！

答： 你好，看你公司是否执行新准则了，实际工作中也还有很多公司没有用新准则

我公司租赁一块土地，共计15年，1-5年每年租金300万，第6-10年租金150万元。我公司今年预付土地出让金750万，该笔资金为减免第6-10年的租金。我公司该如何走账，按新会计准则需要有使用权资产嘛？

答： 您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师您好，公司有前期房租费使用了预付账款，按月摊销，也做了财务报表申报，请问后面根据新租赁准则用“使用权资产”科目，怎么来调整

答： 同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 租赁负债——未确认融资费用（差额） 贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励） 银行存款（初始直接费用） 预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量 （1）确认租赁负债的利息时： 借：财务费用——利息费用/在建工程等 贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额） （2）支付租赁付款额时： 借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额） 贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值） 银行存款（已经收取的租赁款） 贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）