房地产公司交土地增值税要不要先计堤？分录要怎么做？交企业所得税的分录怎么做？

房地产企业的土地划拨到全资子公司名下，需要缴纳企业所得税，土地增值税和增值税吗？

答： 您好，要交企业所得税，土地增值税和增值税的。

我公司属于房地产公司，属于棚户区改造，公司通过招拍挂支付土地出让金后新盖楼房，其中有四十户安置房属于拆一还一，超过部分按市价结算。请问老师，安置房成本需要和其他商品房成本分开核算吗？安置房销售时按照什么价格结转收入和成本？有关的增值税和土地增值税，企业所得税用什么价格核算？

答： 您好，安置房成本不需要和其他商品房成本分开核算，安置房销售时按照商品房价格结转收入和成本，有关的增值税和土地增值税，企业所得税用商品房价格核算。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产公司做预算时税费一般占到收入的多少？土地增值税、所得税、增值税平摊下来多少钱一平米？

答： 这个没有明确标准，涉及各种抵扣、扣除，口径标准、实际情况完全不同，任何人都无法给您准确答疑。这三税种讲清需要大半本书，并非我在推托。